🏭 3-Storey Factory for Sale @ Kempas Lama
🏭 甘拔士老路 3 层工厂出售（面向大路，位于主干道旁）

📌 Property Details / 物业详情:
✔️ Lot Type / 单位类型: Corner & Intermediate Lot（角头 & 中间单位）
✔️ Corner Land Area / 角头土地面积: 14,886 sqft
✔️ Intermediate Land Area / 中间单位土地面积: 10,215 sqft
✔️ Built-Up Area / 建筑面积: 9,053 sqft
✔️ Tenure / 产权: Freehold（永久产权）
✔️ Structure / 建筑结构: 全砖墙、电动大门
✔️ Features / 特色: 卷闸门、1.5 吨货梯
✔️ Road Width / 道路宽度: 66 英尺
✔️ Floor Loading / 地板承重: 10 kN/m²
✔️ Power Supply / 电力供应: 150 Amp + 150 Amp

💰 Tenancy Details / 租约详情:
✅ Current Monthly Rental / 现时租金: RM42,000（至 31/08/2027）

✅ After Renewal / 期满后租金: RM45,000
✅ Tenancy Term / 租期: 3+2 年

💰 Selling Price / 售价: RM13 Million（含租约）
💰 Bank Valuation / 银行估值: Match 符合估值

Elleyna Soo
REN 07908
Hp : 0167220933
Ceiloz Realty Sdn. Bhd. E(1)1981
Tan Kim Seng ( E2533 )

Website :
www.agentmalaysia.com