🏭 Detached Corner Factory for Rent / Sale @ Desa Cemerlang (Facing Main Road)
🏭 Desa Cemerlang 独立式角头厂房出租/出售（面向大路）

📌 Property Details / 物业详情:
✔️ Land Area / 土地面积: 20,235 sqft（约 1,879 m²）
✔️ Built-Up Area / 建筑面积: 8,500 sqft + Extension 9,000 sqft = Total 17,500 sqft（约 1,626 m²）
✔️ Category / 土地用途: Light Industry（轻工业）
✔️ Floor Loading / 地板承重: 15 kN/m²（适合重型机械及大宗货物储存）
✔️ Power Supply / 电力供应: 200 Amp
✔️ Ceiling Height / 建筑高度: 7 meters / 7 米
✔️ Lot Type / 单位类型: Corner Lot（角头单位，面向大路）
✔️ Special Features / 特点:
➤ Spacious for production, storage & expansion / 充足空间可用于生产、仓储及扩展
➤ Approved MBJB Extension Potential / 拥有 MBJB 批准的扩建空间，未来发展与定制潜力大

💰 Rental Price / 租金: RM23,000 / 月
💰 Selling Price / 售价: RM5,600,000

Elleyna Soo
REN 07908
Hp : 0167220933
Ceiloz Realty Sdn. Bhd. E(1)1981
Tan Kim Seng ( E2533 )